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天津远洋万和城怎么样

发布时间:2018/6/22 5:12:30 点击量:

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  远洋万和城地处梅江成熟高端居住区,距达沃斯梅江会展中心仅3分钟车程,距新市政府位置开车10分钟车程。享有梅江公园的景观优势,以及梅江多年形成的浓厚的高尚居住氛围,周边交通路网十分便利,连接城市快速环路,出行通畅,未来更有多条地铁线经过项目周边,方便通达天津各处。依托梅江已经成熟的大配套服务,远洋万和城所在的友谊南路延长线与梨双路这一区域,已被天津市列为整体发展规划的轴心区域,将成为引领区域未来格局的黄金地带。天津远洋万和城传承北京万和城的高度完美并做进一步升级: 1.建筑风格:建筑设计采用了欧式新古典主义的经典设计手法,选用高档石材装饰。 2.全石材外檐及大堂:建筑风格延续北京万和城三段式新古典主义风格,在外檐立面材质上有所升级,由局部石材提升为整体石材处理。项目从外延到大堂门厅采用石材饰面。 3.台地景观:天津远洋万和城的规划仍将沿用在北京备受好评的“城市平台”设计,以远高于地平线的景观台地,实现人车分流,保障私密,居住环境无污染、低噪音、同时可节省大面积的土地做集中绿化,符合低碳环保需求。 4.大师执笔三式公园景观:在原版复制北京远洋万和城的台地景观的同时,又融入了巴黎世界闻名的三大公园,卢森堡公园、杜伊勒里公园和维莱特公园的设计理念。 5.“零干扰”服务:特邀全球五大行之一的“戴德梁行”作为物业顾问,提供酒店式管家服务,一站式服务,24小时专员值守。远洋万和城售楼处和样板间已开放,产品为90-240平米二至四室的精装小高层和高层。毛坯13000元/平起,精装两室14500元/平起,全款97折,贷款99折

  对于远洋万和城来说,小区设计比较高档,小区为立体花园,房型设计也比较好,我现在已经入住,底下有车库。在北京这样的房子要卖到5~6万元/平方米。这里需要改进的是:物业管理还比较差,工程质量有待提高。尤其地下车库2米宽的车位,如果都停车就无法开门,豪华车停不下,车位不够宽。

  地理位置不好,外环线以外。远洋自称要打造高档楼盘奢华享受,客户群也以中高端为主。但所处位置为西青开发区,区内全部是制造生产型企业,试问哪个国家、地区的富人会住在工厂旁边?离万和城最近的工厂(北方气体)不到500米。而且目前在售的小户型有3号楼(毛坯、临街、外环线号楼(正南侧无景观,也不是远洋的地),1号楼(大户型,价格贵一些,但比3、4号楼靠谱一些),毛坯13000起,精装16000起,这个价位感觉有点抢钱的感觉。另外据售楼人员介绍,外环线米宽的绿化带,这个听着比较吓人。你可以开车围着天津市的外环转一圈,看看哪个地段的绿化有超过200米的?既然没有,为什么市政府会把倪黄庄地带的村民别墅(小产权)全部拆了,把当地人赶走,然后改成绿化带呢?另外,远洋以梅江做为一个卖点,但距离有点太远了吧,梅江那里面还有很多楼没人住呢,这个地方只能算是假梅江,噱头而已。而且在纯天津人的眼中,外环线以外就不算市区了。个人感觉远洋的定位和定价有问题,既然是高档楼盘、社区怎么会选址在工厂区,除了价位比较高档真没看出来周围还有什么是高档的。 总结观点:性价比超低,未来升值潜力巨小。

  万和城还是很不错的。房子立面都是石材的,品质也很好,1万出点头还是很划算的。感觉并不是太远,跟津门湖什么的就隔一条路。要是能接受梅江,也就不在乎是不是隔一条路了。

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